Загрузка ...
Ремонт – всегда невероятное предвкушение изменений. Разумеется, в лучшую сторону. И чтобы надежды оправдались, необходимо организовать все должным образом. Правильно выбрав строительную бригаду и составив смету, в которой учтены все нюансы, можно рассчитывать на хороший результат.
Выбирайте бригаду по отзывам. Многое, если не все, зависит от прораба и его исполнительности. Чем выше требования у вас, тем щепетильнее нужно отнестись к поиску специалистов, и оптимальный вариант – искать их среди знакомых, которые недавно закончили дома или в квартире строительные или ремонтные работы. В таком случае можно будет ожидать предсказуемый результат. Следить ли за работой бригады? В этом нет необходимости, если прораб ответственный. Основной камень преткновения – оплата и экономия на строительных материалах. От качества материалов и будет зависеть результат, поэтому экономить нужно разумно, закупая необходимый объем строительных материалов с небольшим запасом в оптовых маркетах. Прорабы, а виду специфики своей работы, имеют скидочные карты для оптовых закупок во всех крупных маркетах, и этим стоит воспользоваться. И продажа строительных материалов оптом всегда помогает заказчику экономить определенный процент. Если вы не готовы доверить покупку материалов строителям и хотите контролировать весь процесс, не навязывайте свое мнение относительно места покупки. Прорабы чаще всего делают закупки от имени юридического лица, а крупный опт всегда подразумевает под собой более лояльную систему скидок. Это вам только на руку. Чтобы не тратить зря время на многочасовые поездки на оптовым базам, можно просто выбрать цветовую гамму и ценовую вилку, которая приемлема для вашего бюджета, и рассказать об этом ответственному за закупки лицу. Дальше останется только собрать все чеки, чтобы видеть, сколько было потрачено.
Просите чеки и подкалывайте их все. Разбив работу бригады на этапы, контролируйте поэтапное выполнение. Таким образом, вы не будете нервировать работников ежедневными проверками, и сможете объективно оценить качество выполненной работы.
Практикуйте поэтапную оплату выполненной работы. Предоплата сегодня – гарантия того, что заказчик окажется порядочным. Стремясь обезопасить себя, оплачивайте каждый отдельный этап работы, будь то ремонт или строительство частного дома. Этим вы обезопасите свои интересы. Возникающие недоработки строительная бригада всегда должна выполнять за свой счет. Не пренебрегайте рекомендациями прораба, если он рекомендует купить кирпич определенной марки для возведения межкомнатных перегородок, попросите объяснить его позицию и прислушайтесь. Это можно объяснить опытом — прораб ведет регулярный мониторинг строительных материалов и всегда точно знает, какой материал уместнее. Безусловно, этот совет актуален только для основополагающих моментов, а вот дизайнерские задумки — ваша зона ответственности, ведь материалы могут быть любыми и качество не всегда оправдано высокой ценой.
Разумно составляйте смету. Если принято решение выделить определенную сумму на ремонт дачного дома, к примеру, поставьте прораба в известность об этом, чтобы вы вместе смогли оценить фронт работ. Всегда необходимо иметь в запасе 20% от всей суммы сметы на случай непредвиденных расходов. Эта практика работает во всех сферах жизни – делаете ли вы ремонт, собираетесь ли вы в отпуск. Собираясь купить щебень, к примеру, или купить обои, «промониторьте» цену необходимого вам материала, и если его объемы большие, просите скидку. Щебень очень выгодно покупать вместе с соседями по дачному участку, которые также планируют облагородить свои садовые дорожки. Так можно сэкономить от трех до пяти процентов от общей суммы.
Чтобы результат порадовал, необходимо контролировать качество и доверять прорабу, в этом случае от сотрудничества обе стороны получат только позитивные эмоции.
