Загрузка ...
Перепланировка жилого помещения представляет собой частичный или полный демонтаж стен. Остекление балконов и установка кондиционеров, также относятся к перепланировке помещения. Многие люди стремятся перепланировать собственное жилье. Однако зачастую мы не понимаем, чем это может нам грозить.
Соседи вправе потребовать документы на работы, которые вы производите. Если же вы не имеете соответствующей документации, то соседи имеют право обратиться в Жилищную инспекцию. Его работники смогут наложить штраф на собственника квартиры, а также потребовать возвращения помещения в первозданный вид. Незаконная перепланировка в дальнейшем может существенно повлиять на цену квартиры. Она будет значительно меньше стандартной. Если перепланировка помещений не несет серьезного ущерба, то собственник может узаконить их, выплатив при определенных условиях. Если же она может принести вред, то штраф может достигнуть 25% от стоимости квартиры.
Не все перепланировки могут быть прописаны в законе. Перед тем как начать перепланировку, собственник жилья должен подготовить проект работ. Такую документацию проводят проектно-архитектурные организации. Они могут решить, насколько безопасна будет данная перепланировка. Только после разрешения со стороны определенных органов можно приступать к перепланировке. Как правило, на перепланировку выделяют 4 месяца. Если вы не укладываетесь в этот срок, то должны подать заявление с просьбой продлить его. По окончании работ выдается акт о внесении изменений. На новый объект обязательно приглашают представителей Жилищной инспекции. Если все изменения соответствуют нормам, то владельцу будет выдан окончательный акт.
