Зачем нужна смета?

Прежде, чем начинается любое строительство, на все виды работ составляется сметная документация. Это необходимая мера, так как рассчитать стоимость работ, определить фонд оплаты труда рабочих, учесть сметную стоимость материалов и проверить нормы расходов без составления сметы просто невозможно. Сегодня сметное дело в строительстве задача вполне решаемая. Обновление сметно-нормативной базы  ГЭСН, ТЕР и ФЕР позволяет без труда составить смету на строительство и определить стоимость работ.

Сметная стоимость проекта это основа для определения объема капитальных вложений, его финансирования и формирования договорных цен на строительные материалы. Смета разрабатывается также для определения расчетов на подрядные работы, оплаты расходов за оборудование, других затрат отраженных в сводном сметном расчете. Как правило в составлении сметы заинтересованы как Заказчик (Плательщик), так и Подрядчик(Исполнитель). И естественно, Заказчик заинтересован в минимизации сметы, а Подрядчик, наоборот, в максимальном увеличении. Компромисс достигается одним из способов:

• Обсуждением сметы по статьям расходов с выдвигаемым сторонами обоснованием. В этом случае документация открыта для обсуждения, а решающим является, как правило, мнение Заказчика.
• Конкурс. При этом способе Заказчик выбирает наиболее выгодное для себя предложение, при котором учитывается заявленная стоимость и репутация Подрядчика. В этом случае документация закрыта.
• Стоимость проекта определяется на политическом уровне, а грамотный сметчик лишь подгоняет итог сметы по заданную стоимость. В этом случае смета является формальным обоснованием проекта.