Биржевой лидер о недвижимости Турции и новых налогах

В 2013 году застройщики Турции столкнулись с повышением налогов на реализацию новых проектов. По прогнозам экспертов, это вызовет  рост стоимости на новое и уже готовое жилье. Однако спрос на недвижимость Турции на сегодняшний день не особо высокий, отмечают в статье «Недвижимость Турции: новые налоги подтолкнут цены вверх» эксперты раздела «новости недвижимости» журнала «Биржевой лидер».

В соответствии с новым законодательством,  застройщик обязан будет заплатить  8% от общей стоимости жилья, площадь которого  не превышает 150 кв метров. 18% налога нужно будет заплатить, если стоимость одного метра жилья составляет  565 долларов США.  18% сохранится и для жилья с площадью, превышающей 150 кв метров.

После того, как новый закон вступит в силу,  цены на новостройки поднимутся, но затем возможно их падение. В этом особенность  турецкого рынка недвижимости. Чтобы сохранить бизнес рентабельным,  застройщикам придется повышать цены на новостройки, примерно на 15% или 20%. Это спровоцирует рост спроса на вторичное жилье, но затем   вероятно очередное падение цен.

Как полагают эксперты  зарубежной недвижимости,  благодаря оптимальному соотношению цены и качества, вторичное жилье будет  более востребованным.