Многие аналитики мира полагают, что из банков и иных учреждений острова будут хаотично изыматься все инвестиции. В соответствии с данными Emerging Portfolio Fund Research, за прошлую неделю из средств, вложенных в российские компании, было выведено 139 млн долларов иностранных инвестиционных капиталов. Данная сумма является рекордной для еженедельных показателей за последние пару лет, отмечают аналитики раздела «новости недвижимости» журнала «Биржевой лидер» в статье «Кипр: капитал бежит, недвижимость остается».
По мнению экспертов, вероятны два сценария в отношении недвижимости Кипра. В соответствии с первым, произойдет обвал цен на недвижимость, а на рынке произойдет величайший дефолт. Это может произойти лишь в том случае, если русские массово покинут остров и откажутся от перспектив.
Согласно второму сценарию, цены на недвижимость, в частности, на элитную, в среднесрочной перспективе не только не снизятся, а наоборот, возрастут. Это может произойти, так как уже сегодня многие инвесторы не спешат не только покупать, но и продавать недвижимость на острове. Ведь никто не хочет продавать «по дешевке» элитное жилье. А от банковских проблем более всего пострадают девелоперские структуры, которые имеют тесную связь с ипотекой и предлагают полный комплекс услуг.