В последнее время число иностранных инвесторов в курортные зоны различных государств стремительно растет. И дело здесь не в погоне за мечтой жить в настоящем раю, а в условия покупки жилья, создаваемых различными странами. И в то время, когда руководство России лишь раздает обещания принять меры для улучшения инвестиционного климата для приобретения объектов недвижимости, иностранные власти и банки ведут активную деятельность, отмечают аналитики раздела «новости недвижимости» журнала «Биржевой лидер» в статье «Недвижимость: почему в Турции ипотека в 2 раза дешевле, чем в России».
Например, рассмотрим особенности ипотечного кредитования в Турции. Здесь средняя ставка на кредиты составляет от 6 до 9% годовых. Если жилье покупается для последующей сдачи его в аренду, то ставка возрастает на 0,6%. Около 15-30% составляет сумма первоначального взноса. В то же время сумма тела кредита не должна превышать 75% стоимости жилья. То есть, первоначальный взнос должен быть не менее 25-30%. Сроки выплаты колеблются от нескольких месяцев до нескольких лет. Так же необходимо обратить внимание на один важный момент, если сумма ежемесячной выплаты заемщика будет превышать 50% его доходов, он может не получить кредит. 3- тыс евро составляет минимальный размер ипотечного кредита. Около 1,5% пойдет на оплату оформления кредита.