Загрузка ...
…А особенно – рынок недвижимости Бангкока и Паттайи. Первый, кстати, на протяжении нескольких лет не терял популярности среди корпоративных инвесторов, а второй находится в ряду наиболее популярных мест туристического отдыха; так, на 2012 год прогнозируется, что здесь побывает на отдыхе более 8 млн человек. По статистике, приведенной в Bangkok Post, в течение 2011 года в Тайланде общий объем вложений в недвижимость составил 125 млн евро.
По информации, которой делятся аналитики, недвижимость в Тайланде чаще всего приобретают граждане нашей страны. Патайя и Пхукет – наиболее интересные места для инвесторов из России. А по типу недвижимости их интересуют как квартиры в жилых комплексах, так и частные дома.
А вот европейцы стали проявлять меньше интереса к местной недвижимости. По мнению экспертов, это связано с нестабильной экономической ситуацией на территории Евросоюза.
Зато вырос спрос со стороны граждан Индии (они, как правило, ищут варианты с наиболее низкой стоимостью) и Австралии (предпочитают «люксовое» жилье). Эта тенденция, уверят эксперты, обусловлена возросшим курсом австралийского доллара по отношению к бату.
Более половины всех иностранцев, заключивших сделки на покупку тайской недвижимости, предпочли недвижимость в Паттайе – туристической столице, расположенной недалеко от настоящей столицы – Бангкока (на машине до Бангкока можно доехать за 1,5 часа). Паттайя – быстро растущий и развивающийся город, поглотивший уже несколько прибрежных поселков.
Возможно, покажется нелогичным, но, несмотря на наводнение 2011 года, случившееся в летние месяцы по причине сильных муссонных ливней, спрос на недвижимость в городе не упал. Элитные апартаменты, особенно находящиеся близко к морю – в пределах 600 метров от пляжа, — стали еще более востребованными. Эксперты делали прогнозы о росте интереса к совместному владению домами по причине повреждений жилых объектов наводнением.
В Паттайе приобретают жилье две категории покупателей: иностранные специалисты, прибывшие в Тайланд для постоянной работы и проживания, и иностранцы, которые планируют приезжать в свое жилье периодически, для отдыха, в остальное время сдавая его в аренду. Курортный город привлекает своей оживленной атмосферой, хорошо развитой инфраструктурой, бурной деловой жизнью. Потенциальные покупатели из России могут увидеть еще один «плюс» в пользу выбора недвижимости именно здесь: возможность продолжать общаться с соотечественниками, так как Паттайя – «самый русский» город в Тайланде.
Но не только иностранцы проявляют интерес к жилью в Паттайе. С 2011 года все чаще ее покупателями становятся местные жители, которые хотят иметь собственный дом для отдыха на время уик-энда.
По информации realtythai.ru.
