Загрузка ...
Отечественный рынок недвижимости существует больше двадцати лет. Несмотря на вполне достойный возраст, основные игроки этого рынка — сотрудники риэлторских и девелоперских организаций до сих пор затрудняются дать точную характеристику того, какое жилье можно отнести к классу «Люкс». Они лишь достаточно осторожно называют перечень критериев, которым должно соответствовать жилье, претендующее на статус элитного. И даже внутри этого перечня они не спешат расставлять приоритеты в характеристиках элитного жилья. Усредненно перечень требований, которым должно отвечать элитное жилье, выглядит примерно так:
— Местоположение. Каким бы роскошным не был дом, но если он выстроен на территории рекультивированной городской свалки или бывших полей аэрации, элитным он не будет признан никогда. Многоквартирные элитные дома должны располагаться в центральной части города или в его «зеленых зонах». Массовой застройки рядом быть не должно.
— Уникальность. Элитный дом не может быть построен по типовому проекту. Количество квартир в доме не может быть большим — иначе исчезает признак «элитарности». Само собой разумеется применение самых современных стройматериалов.
Предполагается наличие скоростных бесшумных лифтов, возможности индивидуального отопления каждой квартиры или наличие автономной котельной в доме. Такой дом просто обязан быть оборудован подземным паркингом для жильцов и их гостей.
Априори закрытая огороженная охраняемая территория двора. На ней должны располагаться зеленые насаждения, иметься условия для занятий физкультурой и спортом, должна присутствовать оборудованная должным образом детская игровая площадка.
