Финансирование коммерческих проектов

Известно, что все серьезные инвестиционные проекты нуждаются в значительных средствах, это касается и проектов, реализуемых в сфере недвижимости. Данный вид инвестиций считается самым надежным инструментом для вложения капитала. Поэтому поиск первоначального капитала является серьезной задачей, ведь эти инвестиции способны приносить прибыль постепенно. Как показывает практика, серьезные финансовые партнеры могут появиться значительно позже, когда проект профинансирован уже на 30-40%.

Если компания давно раскручена и обладает существенными финансовыми возможностями, тогда — проблем нет. Но тем инвестиционным группам, у которых нет такого рода средств, приходится искать дополнительные источники финансирования для осуществления проектов подобного рода.

Инвестиции в сфере недвижимости могут финансироваться из двух источников. Первый и самый простой — собственные средства, которые появились в результате предыдущей положительной деятельности. Второй — заемные капиталовложения из внешних источников. Обеспечить финансирование по второму способу можно за счет кредита или продажи доли бизнеса, простыми словами, — обзавестись совладельцем проекта, который сможет обеспечить полное или частичное поступление средств, требующихся для реализации запланированного проекта.

Стоит отметить, что второй способ финансирования ведет к частичной потери прибыли для автора идеи. Но зачастую является единственно возможным вариантом развития событий, который позволит воплотить задуманный план в реальной жизни.