Новостройка или вторичка?

Приобретение квартиры, это всегда волнительное событие, которое непременно отражается на всех членах семьи. При этом очень часто вкусы настолько различны, что, кажется договориться, не получится никогда. Между тем, когда встает вопрос о том, будет это квартира в новостройке или вторичное жилье многие все же склоняются в сторону нового жилья. Но, как и везде, здесь есть свои нюансы. Об этом и поговорим.

Квартиры в новом доме привлекательны, прежде всего, тем, что там есть возможность организовать свою жизнь с «нуля», выбрать свою отделку, вбить гвоздь там, где считаете нужным именно вы и т.д. Словом, все новое, это как «жизнь с чистого листа».

Но это пока только эмоции, а с практической точки зрения, новостройка выгоднее, особенно, если вы выкупаете её на уровне котлована. В таком случае вы становитесь юридическим партнером компании-застройщика. А проверка новой квартиры, где вы — первый всегда проходит наиболее тщательно, и возможность обмана практически сведена к нулю.

Риэлтерская фирма, которая работает с застройщиками, как правило, дорожит своей репутацией, имеет длительный срок работы на рынке недвижимости и более высокий уровень доверия. Чего не скажешь о вторичном рынке. Впрочем, и здесь есть положительные моменты.

Во-первых, квартира уже обжита, все щели заделаны, краны подремонтированы, дом не садится. Как правило, налажена инфраструктура, удобная транспортная развязка.

Во-вторых, о цене можно договориться. Но вот, что касается стоимости, то вторичное жилье имеет более высокую цену квадратного метра. Впрочем, многое зависит от района, самого строения и множества других факторов. Обращайте внимание на этажность(1,2 дешевле), соседей, наследников.

В частности, уместно отметить, что при покупке квартиры стоит обратить внимание на такой момент, как сезонность.