Загрузка ...
Достоинства
Если вы решили приобрести жильё стройварианта, обязательно обращайте внимание на следующее:
1. На внешние стены – согласно ряду договоров, застройщик обязуется их утеплить, но на практике такое встречается нечасто.
2. На внутренние перегородки – рекомендуется уговорить застройщика, чтобы был сразу же согласован именно ваш вариант.
Если вы желаете снести большую часть имеющихся перегородок, не забывайте о том, что непосредственный слом и вывоз мусора в Москве также потребуют трат.
Если вы желаете иметь приятную квартиру, на её территории не должно быть кратеров цемента, ржавой арматуры, песочных холмов – данные материалы обладают ограниченным сроком годности, а после строителей вывозить их придётся вам за свои личные ресурсы.
Несмотря на это, многие, всё равно, желают купить стройвариант. Основные достоинства такого выбора в следующем – отсутствует какая-либо история, оставленная предыдущими жильцами. В наличии – свежий фасад, новые системы коммуникаций, современные варианты планировки (если взглянуть на соотношение общей площади к жилой – примерно, 2:1, также в наличии габаритная кухня – она может быть от 8 до 16 квадратных метров, часто в наличии имеется просторный холл, объёмный санузел (или даже два), жильцы имеют примерно один и тот же социальный статус.
Лифты в таких домах современные, нередко имеются системы безопасности, возле дома есть соответствующее придомовое благоустройство, имеется управляющая компания.
Среди временных минусов можно выделить следующие – чаще всего, многие жильцы делают затяжной ремонт, вследствие чего, могут происходить периодические остановки и поломки лифтов. Если дом не относится к точечной застройке, выполненной внутри существующего жилого квартала, инфраструктура оставляет желать лучшего.
Если вы стали «счастливцем» на «первую очередь», будьте готовы к тому, что ещё несколько лет вам придётся смотреть на строящийся поблизости дом и слушать гул работающих строительных агрегатов. Некоторые типы домов имеют неравномерную усадку, поэтому могут существовать ограничения на использование ряда отделочных материалов и технологий – это может продолжаться несколько лет с момента возведения дома.
Если для вас не критичны данные отрицательные стороны стройварианта, то смело приобретайте жильё данного типа, в любом случае, основная масса минусов – временная, через несколько лет жизнь в таком доме станет на порядок комфортнее.
