Ипотека Пенза|11 октября 2011 6:15

Ипотечные займы можно гасить досрочно

Граждане, оформившие ипотечные займы, отныне получат возможность гасить их досрочно. Причем как полностью, так и частично. Никаких штрафных санкций за это к нему применить не смогут. Соответствующие поправки к статьям 809 и 810 Гражданского кодекса приняли депутаты Государственной Думы. Закон распространяется, в том числе, и на договоры займа и кредитные договоры, заключенные до дня вступления его в силу.

Заемщик должен будет уведомить банк о планах досрочно погасить кредит не позднее, чем за тридцать дней до планируемой процедуры. Никакого штрафа с него не возьмут, проценты будут выплачиваться только за тот срок, во время которого плательщик фактически пользовался кредитом.

Закон призван, в первую очередь, защитить интересы заемщиков. Однако, по мнению экспертов, он имеет и обратную сторону. Его принятие может привести к росту процентных ставок, поскольку никаких других механизмов компенсации недополученного дохода от досрочно погашенных кредитов у банков нет.

  • Оставить комментарий